新築分譲住宅 全1棟 杉並区荻窪1丁目

アメリカンヴィンテージスタイルで送る、憧れの暮らしを今、その手に。

Equipment

kitchen

ぬくもりを感じることができる
システムキッチン。
3口ガスコンロ無水両面焼 ガラストップ""

3口ガスコンロ無水両面焼 ガラストップ

食器洗浄機

食器洗浄機

プレスシンク

プレスシンク

オールインワン混合水栓

オールインワン混合水栓

bathroom

お掃除もラクラク
くつろぎと癒しのバスタイム。

キレイサーモフロア

サーモバスS

くるりんポイ排水口

ストレートライン浴槽

換気乾燥暖房機

エコアクアシャワー

sanitary

※完成イメージ

機能性とデザイン性に優れた洗面で
毎日使う空間を愉しむ。

ボウル・タイル同仕様 当社施工例

サイトキャビネット
パナソニック 色:オーク

サンワカンパニー ルビアシャワー引出式混合水栓

サンワカンパニー
ホテルミラーボックス

restroom

誰もが使いやすい
コンパクトでゆとりある空間。

フチレス形状

アクアセラミック

パワーストリーム洗浄

お掃除リフトアップ

Interior

銘木フロアーラスティック
楢(ナラ)2Pタイプ

しっとりとしたマットな風合いのラスティック塗装に、光触媒による消臭、ウイルス、細菌 、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリング。

天井まで届く
高さのフルハイトドア

最大の特長は、天井まで届くドアの大きさと上枠がない独特の収まりが生み出す天井のつながりです。ドアを開けるとたくさんの光が差し込み、フルハイト以外では絶対に味わえない開放感を感じる事ができます。

restroom

住まいに表情を与えてくれる
個性豊かなエクステリア

other

毎日を心地良く暮らすための仕様。

給湯器 エコジョーズ

EV・PHEV充電用 屋外コンセント

じんわりと心地いい。
足元からあなたを包み込む床暖房のぬくもり。

熱源機でつくった約60℃の低温水を温水マットに循環させる、温水式の床暖房。床からのふく射熱でお部屋全体が快適になるので、室温が約18~20℃程度でも充分な暖かさを感じます。床暖房は床から暖めるので足元の温度が一番高くなり、天井に向かってほぼ均一にお部屋を暖めます。また床の表面温度は体温よりも低い25~30℃程度なので、体にやさしく、理想的な暖房といえます。

ラエスタは
高耐震・高断熱の家

  • 構造の安定に関すること 震等級3【最高等級】
  • 温熱環境に関すること 断熱等性能等級4【最高等級】
  • エネルギー消費量に関すること 一次エネルギー消費量等級5【最高等級】

基礎厚150mmの
強固なベタ基礎・床下も
暖かな基礎断熱仕様

高気密・高断熱
・高耐震のカラダが喜ぶ
ここちいい家

外部下地
  • パーティクルボードは構造用面材に求められるせん断剛性が合板に比べ2倍以上。地震・台風に強い家を作ることができます。
  • 耐水性を大幅に向上させたため、降雨などによる水漏れを起こしても木口の膨張はほとんど起こりません。
断熱材

POINT 1
アクアフォームは高気密で高断熱
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
POINT 2
アクアフォームは家計を助ける
冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、さらに太陽光などの創エネを利用すると光熱費の大幅な節約につなげることができます。
POINT 3
アクアフォームは健康的
シックハウスの原因となる素材が0。揮発性有機化合物(VOC)を含む特定建材には指定されていません。

保証・保険
JIOわが家の保険

「JIOわが家の保険」とは住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険としてJIOがご提供するものです。保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合(瑕疵)が発生した場合、住宅事業者が負担した補修費用を保険金として住宅事業者にお支払いします。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。保険期間は、お引渡日から原則として10年。

保険のしくみ
新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払します。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。
保険の対象となる
新築住宅の部分
保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分です。具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理をしていないと雨水が浸入してしまう部分です

地盤サポートシステム

地盤サポートシステム
精度の高い調査・解析で、あなたの住まいが「不同沈下しないで安全・安心に暮らせる」品質であることを保証します。JHSは、地盤工事会社から分離している独立した解析専門会社。正確な調査データをもとに、地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。

※掲載の写真・イラストはイメージです。
※設備仕様は、予告なく変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

location / Access

自然環境豊かなロケーションと教育施設。
子育て世代のご家族にも人気のエリアです。

location

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅

JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」

杉並区立西田小学校

杉並区立松渓中学校

TOUMAフレッシュマート

やすだクリニック(内科)

西田第二児童遊園

杉並区立大田黒公園

location

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅…(約960m)徒歩12分

    JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」…(約1,360m)徒歩17分

  • 区立西田小学校…(約600m)徒歩8分

    区立松渓中学校…(約550m)徒歩7分

    区立西田保育園…(約30m)徒歩1分

    荻窪りとるぱんぷきんず(認可保育園)…(約500m)徒歩7分

    成田コスモ保育園(認可保育園)…(約500m)徒歩7分

    杉並日の出幼稚園(私立)…(約850m)徒歩11分

    杉並東洋幼稚園(私立)…(約1,400m)徒歩18分

    荻窪学童クラブ(学童保育所)…(約650m)徒歩9分

  • TOUMAフレッシュマート…(約130m)徒歩2分

    Aプライス 高井戸店…(約950m)徒歩12分

    miniピアゴ 成田東5丁目店…(約1,000m)徒歩13分

    まいばすけっと 荻窪4丁目店…(約1,200m)徒歩15分

    ココカラファイン薬局 荻窪南仲通り店…(約1,300m)徒歩17分

    ファミリーマート 荻窪団地前店…(約270m)徒歩4分

  • やすだクリニック(内科)…(約130m)徒歩2分

    張内科クリニック…(約1,000m)徒歩13分

    飯島歯科医院…(約600m)徒歩8分

    宮下小児科医院…(約850m)徒歩11分

    清川病院(区内救急指定病院)…(約2,200m)徒歩28分

  • 荻窪二郵便局…(約500m)徒歩7分

    杉並区立中央図書館…(約800m)徒歩10分

    杉並区役所…(約1,200m)徒歩15分

    みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店…(約1,000m)徒歩13分

    三菱UFJ銀行 荻窪支店…(約1,400m)徒歩18分

  • 西田第二児童遊園…(約120m)徒歩2分

    大谷戸けやき緑地…(約260m)徒歩4分

    善福寺川緑地公園…(約350m)徒歩5分

    杉並区立大田黒公園…(約900m)徒歩12分

※距離表示については、地図上の観測距離を、徒歩分数表示については80m/1分、自転車は250m/1分として算出したものです。

location

outline

所在地
東京都杉並区荻窪1丁目622-55(地番)
東京都杉並区荻窪1丁目57以下未定(住居表示)
交通
東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分
敷地面積
133.88㎡
建物面積
100.23㎡
間取り
3SLDK+畳コーナー
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
その他法令上の制限
第1種高度地区、準防火地域
最高高さ制限10m、最低敷地面積80㎡
土地区画整理事業を施行すべき区域
(杉並南部地区、旧緑地地域)
日影規制
建ぺい率
40%
容積率
80%
権利
所有権
建物構造
木造軸組工法ガルバリウム鋼板葺2階建
完成予定
2020年2月末
入居予定
2020年2月末
建築確認番号
第JTC19Y-AZ0512-00号
総棟数
全1棟
販売棟数
今回販売1棟
販売価格
8,580万円(税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
南東側約6.3M公道
備考
都計法53条
取引態様
売主
情報登録日
2019年10月07日
次回更新予定日
2019年10月21日

※(税込)表示価格には建物価格の10%にあたる消費税が含まれております。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※前面道路上、敷地内に電柱・支線が移設・設置される場合がございます。
※土地・建物面積は建築確認に基づいております。登記面積は異なる場合があります

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