新築分譲住宅 全3棟 世田谷区喜多見

アメリカンヴィンテージスタイルで送る、憧れの暮らしを今、その手に。

Equipment

kitchen

ぬくもりを感じることができる
システムキッチン。

オールインワン水栓

3口ガスコンロ ガラストップ

食器洗い乾燥機

アシストポケット付

シンプルデザインレンジフード

静かに閉まる
ソフトモーションレール引出し

bathroom

お掃除もラクラク
くつろぎと癒しのバスタイム。

サーモバスS

ストレートライン浴槽

くるりんポイ排水口

洗い場側水栓

換気乾燥暖房機

フルワイドミラー

kitchen

機能性とデザイン性に優れた洗面で
毎日使う空間を愉しむ。

ホテルミラーボックス

ルビアシャワー引出混合水栓

restroom

誰もが使いやすい
コンパクトでゆとりある空間。

フチレス形状

パワーストリーム洗浄

壁リモコン

女性専用「レディスノズル」

Interior

質感にこだわった
暮らしを彩るインテリア

MRXは節や白太、ダイナミックな斑、濃淡など天然木の豊かな表情を取り入れています。

建具
天井まで届く
高さのフルハイトドア

最大の特長は、天井まで届くドアの大きさと上枠がない独特の収まりが生み出す天井のつながりです。ドアを開けるとたくさんの光が差し込み、フルハイト以外では絶対に味わえない開放感を感じる事ができます。

restroom

住まいに表情を与えてくれる
個性豊かなエクステリア
宅配ボックス
アルミの良さと
樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」

日本の窓のフレームは、大きく分けて2つあります。一つは、国内で現在主流になっている「アルミ」、そしてもう一つは、寒冷地で広く使われている「樹脂」です。素材の特性上、それぞれに利点と課題がありますが、ハイブリッド窓は、アルミの良さと樹脂の良さを融合、それぞれの利点を活かしながら、課題を解決することが可能です。

other

毎日を心地良く暮らすための仕様。

給湯器 エコジョーズ

EV・PHEV充電用 屋外コンセント

じんわりと心地いい。
足元からあなたを包み込む床暖房のぬくもり。

熱源機でつくった約60℃の低温水を温水マットに循環させる、温水式の床暖房。床からのふく射熱でお部屋全体が快適になるので、室温が約18~20℃程度でも充分な暖かさを感じます。床暖房は床から暖めるので足元の温度が一番高くなり、天井に向かってほぼ均一にお部屋を暖めます。また床の表面温度は体温よりも低い25~30℃程度なので、体にやさしく、理想的な暖房といえます。

ラエスタは
高耐震・高断熱の家

  • 構造の安定に関すること 震等級3【最高等級】
  • 温熱環境に関すること 断熱等性能等級4【最高等級】
  • エネルギー消費量に関すること 一次エネルギー消費量等級5【最高等級】

基礎厚150mmの
強固なベタ基礎

外部下地
  • パーティクルボードは構造用面材に求められるせん断剛性が合板に比べ2倍以上。地震・台風に強い家を作ることができます。
  • 耐水性を大幅に向上させたため、降雨などによる水漏れを起こしても木口の膨張はほとんど起こりません。

保証・保険

JIOわが家の保険

「JIOわが家の保険」とは住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険としてJIOがご提供するものです。保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合(瑕疵)が発生した場合、住宅事業者が負担した補修費用を保険金として住宅事業者にお支払いします。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。保険期間は、お引渡日から原則として10年。

保険のしくみ
新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払します。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。
保険の対象となる
新築住宅の部分
保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分です。具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理をしていないと雨水が浸入してしまう部分です
地盤サポートシステム
地盤サポートシステム
精度の高い調査・解析で、あなたの住まいが「不同沈下しないで安全・安心に暮らせる」品質であることを保証します。JHSは、地盤工事会社から分離している独立した解析専門会社。正確な調査データをもとに、地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。

※掲載の写真・イラストはイメージです。
※設備仕様は、予告なく変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

location / Access

自然環境豊かなロケーションと教育施設。
子育て世代のご家族にも人気のエリアです。

location

  • 小田急小田原線「狛江」駅、小田急バス「砧浄水場前」
    …バス7分(約450m)徒歩6分

    東急田園都市線「二子玉川」駅、東急バス「交通安全教育センター入口」…バス約16分(約210m)徒歩3分

  • 区立喜多見小学校…(約400m)徒歩5分

    区立喜多見中学校…(約600m)徒歩8分

    私立喜多見バオバブ保育園…(約180m)徒歩3分

    区立小梅保育園…(約500m)徒歩7分

    私立慶元寺幼稚園…(約750m)徒歩10分

    私立狛江みずほ幼稚園…(約1,000m)徒歩13分

  • 京王ストア 駒井…(約1,200m)徒歩15分

    サミットストア成城店…(約1,400m)徒歩18分

    ココカラファイン喜多見店…(約2,000m)徒歩25分

    ファミリーマート狛江岩戸南4丁目店…(約750m)徒歩10分

  • 小林クリニック…(約600m)徒歩8分

    小森医院(内科・小児科)…(約1,000m)徒歩13分

    玉川病院(救急病院)…(約2,600m)徒歩33分

  • 世田谷喜多見三郵便局…(約600m)徒歩8分

    世田谷区喜多見図書館…(約850m)徒歩11分

    世田谷区喜多見まちづくりセンター…(約850m)徒歩11分

    世田谷区砧総合支所くみん窓口…(約2,300m)徒歩29分

    三井住友銀行喜多見支店…(約1,800m)徒歩23分

  • 喜多見1-4遊び場…(約80m)徒歩1分

    喜多見まちかど公園…(約400m)徒歩5分

    喜多見公園…(約450m)徒歩6分

※距離計測については、地図上の観測距離を、徒歩分数表示については80m/1分として算出したものです。(2020年9月現在)

access

outline

所在地
東京都世田谷区喜多見1丁目5番10、11(地番)
東京都世田谷区喜多見1丁目5以下未定(住居表示)
交通
小田急小田原線「狛江」駅バス7分バス停「砧浄水場前」徒歩5分
東急田園都市線「二子玉川」駅バス16分バス停「交通安全センター入口」徒歩3分
敷地面積
122.63㎡・122.71㎡(各正味)
建物面積
95.83㎡・93.90㎡
間取り
3LDK
地目
宅地
用途地域
第2種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
第2種高度地区/準防火地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
権利
所有権
建物構造
木造2階建
完成予定
2021年3月末
入居予定
2021年3月末
建築確認番号
第R02SCH113633号他
総区画数
全3棟
販売棟数
今回販売2棟
販売価格
5,780万円・5,980万円(各税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
2号棟:北側約6.0M公道・南東側約8.3M公道
3号棟:南東側約8.3M公道
備考
最低敷地面積70㎡
日影規制
第2種風致地区
喜多見南部地区地区計画区域
世田谷南部土地区画整理事業区域(完了済)
取引態様
売主
情報登録日
2021年1月19日
次回更新予定日
2021年2月19日

※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※前面道路上、敷地内に電柱・支線が移設・設置される場合がございます。
※土地・建物面積は建築確認に基づいております。登記面積は異なる場合があります。

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