新築分譲住宅 全1棟 調布八雲台1丁目

アメリカンヴィンテージスタイルで送る、憧れの暮らしを今、その手に。

Equipment

kitchen

ぬくもりを感じることができる
システムキッチン。

3口コンロ・ガラストップタイプ

食器洗い乾燥機

スキットシンク

オールインワン浄水栓

アシストポケット付
フロアユニット

ソフトモーションレール採用
引出し

立上り壁部分

キッチンカウンター

キッチンカウンターイメージ

bathroom

お掃除もラクラク
くつろぎと癒しのバスタイム。

アーチライン浴槽

キレイサーモフロア

サーモバスS

くるりんポイ排水口

換気乾燥暖房機

まる洗いカウンター

sanitary

※完成イメージ

機能性とデザイン性に優れた洗面・化粧台で
毎日使う空間を愉しむ。

KYタイル ブライト&アタック

TOTO 流し SK106 ホワイト

サンワカンパニー  ルビアシャワー引出式混合水栓

木製ウォールミラー

restroom

誰もが使いやすい
コンパクトでゆとりある空間。

フチレス形状

アクアセラミック

パワーストリーム洗浄

お掃除リフトアップ

※仕様・機能はトイレタイプにより異なります。

Interior

質感にこだわった
暮らしを彩るインテリア

自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げで、歩く時はもちろんのこと、床に座ったり、寝転んだりと、さまざまなシーンで独特の触感をお楽しみいただけます。

※当社施工例

天井まで届く
高さのフルハイトドア

最大の特長は、天井まで届くドアの大きさと上枠がない独特の収まりが生み出す天井のつながりです。ドアを開けるとたくさんの光が差し込み、フルハイト以外では絶対に味わえない開放感を感じる事ができます。

restroom

住まいに表情を与えてくれる
個性豊かなエクステリア

other

毎日を心地良く暮らすための仕様。

給湯器 エコジョーズ

EV・PHEV充電用 屋外コンセント

じんわりと心地いい。
足元からあなたを包み込む床暖房のぬくもり。

熱源機でつくった約60℃の低温水を温水マットに循環させる、温水式の床暖房。床からのふく射熱でお部屋全体が快適になるので、室温が約18~20℃程度でも充分な暖かさを感じます。床暖房は床から暖めるので足元の温度が一番高くなり、天井に向かってほぼ均一にお部屋を暖めます。また床の表面温度は体温よりも低い25~30℃程度なので、体にやさしく、理想的な暖房といえます。

ラエスタは
高耐震・高断熱の家

  • 構造の安定に関すること 震等級3【最高等級】
  • 温熱環境に関すること 断熱等性能等級4【最高等級】
  • エネルギー消費量に関すること 一次エネルギー消費量等級5【最高等級】

基礎厚150mmの
強固なベタ基礎

地震に強い
耐力面材ダイライト

POINT 1
地震や台風の力は「壁」が支えます
圧縮方向の力には強くても引張り方向の力には弱いのが筋かい。耐力面材を使えば、力を面で受け止め、分散させ、壁の強度を高めることが可能。ダイライトを内外に使えば、木造軸組住宅でも壁倍率約5.0の耐力壁がつくれます。
POINT 2
壁の強さはバランスが重要です
従来の日本家屋は、大黒柱の喩えがあるように強い柱が重い屋根を支える構造でした。現在の木造住宅は、地震・台風などの横からくる力に対しては、「壁」の働きで対抗することが常識です。
POINT 3
木造住宅の弱点は火災です
ダイライトは燃えにくい無機質原料からつくられています。優れた防火・耐火性を持ち、不燃・準不燃材料として認定されているほか、構造体では屋根30分耐火などの各種認定を取得しています。
POINT 4
「耐力壁」も腐ると効果を発揮しません
壁を一つの面として耐力面材ダイライトを柱に直接留め家全体を一体化し、地震や台風など家にかかる力を効率よく分散し強度をアップします。
POINT 5
21世紀は健康や環境への配慮が必要
耐力面材ダイライトは、シックハウス症候群などの原因といわれているホルムアルデヒドの放散量を低くおさえた、JIS基準EO相当の素材です。

保証・保険

JIOわが家の保険

「JIOわが家の保険」とは住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険としてJIOがご提供するものです。保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合(瑕疵)が発生した場合、住宅事業者が負担した補修費用を保険金として住宅事業者にお支払いします。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。保険期間は、お引渡日から原則として10年。

保険のしくみ
新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、JIOは修補費用の一定割合を保険金としてお支払します。住宅事業者が倒産等の場合なども、住宅取得者がこの費用を請求することが可能です。
保険の対象となる
新築住宅の部分
保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分です。具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理をしていないと雨水が浸入してしまう部分です
地盤サポートシステム
地盤サポートシステム
精度の高い調査・解析で、あなたの住まいが「不同沈下しないで安全・安心に暮らせる」品質であることを保証します。JHSは、地盤工事会社から分離している独立した解析専門会社。正確な調査データをもとに、地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。

※掲載の写真・イラストはイメージです。
※設備仕様は、予告なく変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

location / Access

自然環境豊かなロケーションと教育施設。
子育て世代のご家族にも人気のエリアです。

location

コクティー

ココスクエア

京王線「国領」駅

八雲台公園

八雲台小学校

野川

location

  • 京王線「国領」駅…(約700m)徒歩9分

    京王線「布田」駅…(約1,000m)徒歩13分

  • 調布市立八雲台小学校…(約550m)徒歩7分

    調布市立第七中学校…(約400m)徒歩5分

    八雲台保育園(私立)…(約400m)徒歩5分

    下布田保育園(市立)…(約1,000m)徒歩13分

    駿河台大学第一幼稚園(私立)…(約1,000m)徒歩13分

    調布若竹幼稚園(私立)…(約1,500m)徒歩19分

    調布ヶ丘 児童館・学童クラブ…(約600m)徒歩8分

  • 西友 国領店(スーパー)…(約650m)徒歩9分

    マルエツ 国領店(スーパー)…(約700m)徒歩9分

    セブンイレブン 調布八雲台店…(約400m)徒歩5分

    ココカラファイン 国領店…(約650m)徒歩9分

    調布パルコ…(約1,500m)徒歩19分

  • 八雲医院(内科)…(約100m)徒歩2分

    安賀医院(小児科、内科)…(約450m)徒歩5分

    北多摩病院(最寄救急病院)…(約1,600m)徒歩20分

  • 調布郵便局…(約400m)徒歩5分

    調布市立図書館 国領分館…(約800m)徒歩10分

    調布市立中央図書館…(約1,900m)徒歩24分

    調布市役所…(約2,000m)徒歩25分

    野川…(約130m)徒歩2分

    三菱UFJ銀行 国領駅前出張所…(約700m)徒歩9分

    三井住友銀行 国領支店…(約700m)徒歩9分

    細田橋児童遊園(公園)…(約80m)徒歩1分

    八雲台公園…(約200m)徒歩3分

※距離計測については、地図上の観測距離を、徒歩分数表示については80m/1分、自転車は250m/1分として算出したものです。(2019年1月現在)

location

outline

所在地
東京都調布市八雲台1丁目46-13(地番)
東京都調布市八雲台1丁目46以下未定(住居表示)
交通
京王線「国領」駅徒歩9分
京王線「布田」駅徒歩13分
敷地面積
89.11㎡(正味)
建物面積
71.28㎡
間取り
3LDK+小屋裏収納(固定階段)
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
その他法令上の制限
第1種高度地区、防火指定なし
最高高さ制限10M、法22条地域、景観法、文化財保護法
建ぺい率
40%
容積率
80%
権利
所有権
建物構造
木造軸組工法スレート葺2階建
完成予定
2019年5月
入居予定
2019年5月以降
建築確認番号
第H30SHC125710号
総棟数
全1棟
販売棟数
今回販売1棟
販売価格
5,480万円(税込)
設備
東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道状況
北側約4.0M公道
取引態様
売主
情報登録日
2019年7月04日
次回更新予定日
2019年7月18日

※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※前面道路上、敷地内に電柱・支線が移設・設置される場合がございます。
※土地・建物面積は建築確認に基づいております。登記面積は異なる場合があります。

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